27
ofert
30,38 zł/m2 cena: 7 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferuję do wynajęcia duży, przestronny w pełni podpiwniczony dom z pięknym ogrodem  w Katowicach Ligocie w rejonie ulicy Zadole. Budynek o łącznej powierzchni  260,00m2 wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, w 1964 roku. Teren wokół budynku jest zagospodarowany na piękny ogród, oraz duży parking – łącznie na około 10 miejsc parkingowych. Na działce posadowiony znajduje się budynek, aktualnie wynajmowany firmom zewnętrznym.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Na przełomie 2013/2014 roku przeszedł remont w ramach którego wymieniono m.in.: wszystkie instalacje, okna, oraz wymieniono poszycie dachowe. Dom wyposażony w instalację wodociągową, elektroenergetyczną, centralnego ogrzewania (piec elektryczny) i kanalizację miejską. W całym budynku okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Ze względu na układ pomieszczeń dom daje duże możliwości indywidualnej aranżacji. Budynek aktualnie jest użytkowany w części na cele komercyjne a w części na mieszkalne. Osobne wejście do części mieszkalnej oraz komercyjnej pozwala na prowadzenie firmy w domu przy zachowaniu odpowiedniej prywatności. Nieruchomość w całości ogrodzona, obsadzona zielenią, chodniki i wjazd wybrukowane kostką.

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w Katowicach Ligocie tuż przy zjeździe z ulicy Armii Krajowej. W pobliżu dostępne są wszelkie punkty oświatowe, handlowe i usługowe. Lokalizacja umożliwiająca bardzo dogodny dojazd do Centrum Katowic oraz miast ościeżnych, jak również do autostrady A4 i DTŚ.

Część budynku przeznaczona na cele komercyjne :

- dwa duże pomieszczenia biurowe z oknami;

- toaleta z oknem wyposażona w WC i umywalkę

- łazienka wyposażona w prysznic i umywalkę

Część budynku przeznaczona na cele mieszkaniowe:

PARTER
-wyposażona kuchnia: meble w zabudowie, lodówka, zamrażalnik, pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofalówka

- umeblowana sypialnia

I PIĘTRO

- przestronny przedpokój z bezpośrednim wyjściem na słoneczny, piękny 35,00m2 balkon typu taras,

- w pełni wyposażony salon

- pokój dziecięcy

- dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania obecnie przeznaczone na przechowywanie;

-  jasna łazienka wyposażona w wannę i umywalkę

 

Budynek w pełni podpiwniczony. Piwnica sucha, z oknami z wejściem do garażu z pomieszczeniami gospodarczymi i  kotłownią o łącznej powierzchni 120,00m2 i  wysokości 2,5m.

Możliwość zaadoptowania strychu (35,00m2)

Na podłogach we wszystkich pokojach wycyklinowany parkiet i panele, w toaletach i łazienkach płytki glazura. Na ścianach gładzie. W części okien zamontowane kraty.

W odległości 300m przystanek autobusowy, w pobliżu szkoła podstawowa (900m) z boiskiem, żłobek miejski (600m), Auchan Supermarket (200m), Biedronka (500m), Telepizza (400m), Poczta Polska (500m), Park Zadole z placami zabaw i tężnią solankową (600m), Stacja Kolejowa Katowice-Ligota (1000m), GWSH (1,7km), Galeria Libero (3km), Publiczne Centrum Medyczne EPIONE (800m), Uniwersyteckie Centrum Kliniczne (1,6km), Nowe Osiedle Franciszkańskie (1,8km) etc.

Ponadto w pobliżu las ze ścieżkami rowerowymi, w odległości 600m (10 minut spacerem) park rekreacyjny Zadole, w którym oprócz ścieżek przyrodniczych znajduje się skatepark, basen ze zjeżdżalniami, korty tenisowe, kilka placów zabaw oraz amfiteatr.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie.

0% prowizji dla Kupującego 

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!

Monika Jóźwik-Wagner

tel. 609 806 417

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BHN-DW-55
Powierzchnia 260,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Garaż w budynku
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon taras
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne elektryczne
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem