Katowice, Zadole Dom na wynajem

Oferuję do wynajęcia duży, przestronny w pełni podpiwniczony dom z pięknym ogrodem  w Katowicach Ligocie w rejonie ulicy Zadole. Budynek o łącznej powierzchni  260,00m2 wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, w 1964 roku. Teren wokół budynku jest zagospodarowany na piękny ogród, oraz duży parking – łącznie na około 10 miejsc parkingowych. Na działce posadowiony znajduje się budynek, aktualnie wynajmowany firmom zewnętrznym.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Na przełomie 2013/2014 roku przeszedł remont w ramach którego wymieniono m.in.: wszystkie instalacje, okna, oraz wymieniono poszycie dachowe. Dom wyposażony w instalację wodociągową, elektroenergetyczną, centralnego ogrzewania (piec elektryczny) i kanalizację miejską. W całym budynku okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Ze względu na układ pomieszczeń dom daje duże możliwości indywidualnej aranżacji. Budynek aktualnie jest użytkowany w części na cele komercyjne a w części na mieszkalne. Osobne wejście do części mieszkalnej oraz komercyjnej pozwala na prowadzenie firmy w domu przy zachowaniu odpowiedniej prywatności. Nieruchomość w całości ogrodzona, obsadzona zielenią, chodniki i wjazd wybrukowane kostką.

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w Katowicach Ligocie tuż przy zjeździe z ulicy Armii Krajowej. W pobliżu dostępne są wszelkie punkty oświatowe, handlowe i usługowe. Lokalizacja umożliwiająca bardzo dogodny dojazd do Centrum Katowic oraz miast ościeżnych, jak również do autostrady A4 i DTŚ.

Część budynku przeznaczona na cele komercyjne :

- dwa duże pomieszczenia biurowe z oknami;

- toaleta z oknem wyposażona w WC i umywalkę

- łazienka wyposażona w prysznic i umywalkę

Część budynku przeznaczona na cele mieszkaniowe:

PARTER
-wyposażona kuchnia: meble w zabudowie, lodówka, zamrażalnik, pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofalówka

- umeblowana sypialnia

I PIĘTRO

- przestronny przedpokój z bezpośrednim wyjściem na słoneczny, piękny 35,00m2 balkon typu taras,

- w pełni wyposażony salon

- pokój dziecięcy

- dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania obecnie przeznaczone na przechowywanie;

-  jasna łazienka wyposażona w wannę i umywalkę

Budynek w pełni podpiwniczony. Piwnica sucha, z oknami z wejściem do garażu z pomieszczeniami gospodarczymi i  kotłownią o łącznej powierzchni 120,00m2 i  wysokości 2,5m.

Możliwość zaadoptowania strychu (35,00m2)

Na podłogach we wszystkich pokojach wycyklinowany parkiet i panele, w toaletach i łazienkach płytki glazura. Na ścianach gładzie. W części okien zamontowane kraty.

W odległości 300m przystanek autobusowy, w pobliżu szkoła podstawowa (900m) z boiskiem, żłobek miejski (600m), Auchan Supermarket (200m), Biedronka (500m), Telepizza (400m), Poczta Polska (500m), Park Zadole z placami zabaw i tężnią solankową (600m), Stacja Kolejowa Katowice-Ligota (1000m), GWSH (1,7km), Galeria Libero (3km), Publiczne Centrum Medyczne EPIONE (800m), Uniwersyteckie Centrum Kliniczne (1,6km), Nowe Osiedle Franciszkańskie (1,8km) etc.

Ponadto w pobliżu las ze ścieżkami rowerowymi, w odległości 600m (10 minut spacerem) park rekreacyjny Zadole, w którym oprócz ścieżek przyrodniczych znajduje się skatepark, basen ze zjeżdżalniami, korty tenisowe, kilka placów zabaw oraz amfiteatr.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie.

0% prowizji dla Kupującego