Grunt pod hotel, pensjonat, domki wypoczynkowe, gastronomię ! W pobliżu Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd! Tylko 25zł/m2 gruntu! Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3,9ha w przepięknej części województwa Śląskiego oddalonej zaledwie 40 km od Katowic, 5 km od Ogrodzieńca.
Nieruchomość znajduje się w Rokitnie Szlecheckim na obrzeżach Jury Krakowsko- Częstochowskiej w Gminie Łazy, powiat Zawiercie. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi 5 działek o łącznej powierzchni 38 956m2 Powiat ze względu na pokaźne walory przyrodnicze oraz liczne atrakcje turystyczne jest doskonałym miejscem wypoczynku strudzonych i zabieganych mieszkańców dużych miast ościennych (Katowice, Mysłowice, Częstochowa, Kraków) poszukujących ważnego wyciszenia i skupienia, jednocześnie wyczekujących nowych ciekawych inwestycji wypoczynkowych (hotel, Agroturystyka, ośrodki domków). Cały teren położony w sąsiedztwie terenów zielonych, tuż przy szlakach spacerowo-rowerowych, w pobliżu terenów rekreacyjnych. Tak zielone otoczenie sprawia że jest to wyjątkowo urokliwe miejsce. Dookoła znajdują się głownie lasy oraz liczne atrakcje turystyczne takie jak: wzgórze Kromołowiec w Niegowonicach, zalew Mitręga w Łazach, zamek w Ogrodzieńcu, Park Miniatur w Ogrodzieńcu, Pustynia Błędowska, Smoleń Ski. Nieruchomość sklasyfikowana w MPZP jako obszar którego : a ) podstawowym przeznaczeniem są obiekty i urządzenia związane z usługami sportu i rekreacji oraz zabudowa usług turystyki; b) uzupełniającym przeznaczeniem jest zabudowa usług publicznych, usługi komercyjne, handlu i gastronomii, parkingi, obiekty techniczne, administracyjne i gospodarcze.
Ustala się możliwość realizacji przeznaczenia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe na danej działce.
Dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego jako wbudowanego w budynki przeznaczenia podstawowego lub w formie samodzielnych budynków.
Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,2; 2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki; 3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki; 4) maksymalną wysokość zabudowy 12 m; 5) geometrię dachu: a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°, b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci. Działka niezabudowana, lekko pochylona o nieregularnym kształcie. Dojazd do działki drogą asfaltową publiczną bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr DW790 (ulicy Pilickiej) Media: prąd w pobliżu działki.
Nieruchomość może stanowić inspirację dla przyszłych ciekawych projektów turystycznych
Już dziś serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości
Chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie ?
Zapraszam do kontaktu
Monika Jóźwik-Wagner
tel. 609 806 417
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
