Łaziska Górne, Sportowa Działka na sprzedaż

Działka budowlana, wysokość zabudowy 30m! Pod hotel, pensjonat, dom pomocy społecznej, szkołę, przedszkole


Na sprzedaż pięknie położona nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o numerach 1052/7 oraz 1318/7 o łącznej powierzchni 4894,00 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Łaziskach Górnych (woj. Śląskie, powiat mikołowski) przy ulicy Sportowej.

Teren zabudowany budynkiem 2-kondygnacyjnym, który niegdyś pełnił funkcję domu sportowca . Budynek wymaga remontu. Możliwość zaadoptowania według własnej koncepcji.

Działka o umiarkowanym nachyleniu, w kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu
z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej

Cały teren położony w sąsiedztwie terenów zielonych, tuż przy szlakach spacerowo-rowerowych, w pobliżu terenów sportowo rekreacyjnych (basen, korty tenisowe, boisko). Tak zielone otoczenie sprawia, że jest to wyjątkowo urokliwe miejsce.

Bardzo dobra lokalizacja: do Katowic- 19km, Żory- 17km, Gliwice - 24km, Ruda Śląska -13km, Tychy –16km
Bliskość DK 81 (tzw. „Wiślanka”) alternatywne trasy dojazdu i bliskość komunikacji (autobusy linii 29, 45, 69, 294, 655, stacja kolejowa 650m ) to kolejne atuty tego miejsca.

Nieruchomość sklasyfikowana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obszar, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa zamieszkania zbiorowego przeznaczona do prowadzenia usług hotelarskich, taka jak: hotele, schroniska, pensjonaty, domy wycieczkowe, motele, zajazdy wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu. Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkania w obiektach usługowych, drobna wytwórczość i rzemiosło, składy, bazy, magazyny.
W terenach wyznaczonych ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 70%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny: 2,5 , minimalny : 0,001;
3) maksymalna wysokość zabudowy- 30 m
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej– 10%,

Świetnie dostępne miejsce, wprost wymarzone na pensjonat, motel, dom opieki, gospodarstwo agroturystyczne, dom weselny lub inny obiekt sportowo-rekreacyjny.
Nieruchomość w pełni uzbrojona. Woda, kanalizacja, prąd.
W pobliżu: „Żabka” Ośrodek Rekreacyjno Sportowy (50m), Stadion Miejski (250m), Skatepark (290m), Ścieżka zdrowia dla aktywnych (500m), Plac zabaw (400m), Biedronka (450m), Tesco (850m), Stacja Paliw Shell (350m), Żłobek Maciusiowa (850m), Przedszkole (650m), Myjnia samoobsługowa (70m), Szkoła Podstawowa (1,0 km), PONAR Wadowice (1,6km), Hotel Modus (1,6km), Plac Zabaw „:Centrum Frajdy” (1,6 km)
Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia.